{"id":1191,"date":"2025-11-17T11:28:05","date_gmt":"2025-11-17T11:28:05","guid":{"rendered":"https:\/\/seshospedajes.es\/?p=1191"},"modified":"2025-11-17T11:28:05","modified_gmt":"2025-11-17T11:28:05","slug":"2026-el-ano-de-los-datos-cruzados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seshospedajes.es\/it\/2026-el-ano-de-los-datos-cruzados\/","title":{"rendered":"2026: l'anno dei dati incrociati nella ricettivit\u00e0 turistica e negli alloggi"},"content":{"rendered":"

2025 ha sido el a\u00f1o de los \u201cnuevos registros\u201d:<\/p>\n

    \n
  • \n

    El Registro \u00danico de Arrendamientos de corta duraci\u00f3n<\/strong> y la Ventanilla \u00danica Digital (VUD)<\/strong> est\u00e1n en marcha desde el 2 de enero de 2025 y son obligatorios desde el 1 de julio de 2025 para anunciar viviendas tur\u00edsticas y alquileres de temporada en plataformas como Airbnb o Booking.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    El Regio Decreto 933\/2021<\/strong> y la plataforma SES.HOSPEDAJES<\/strong> son plenamente obligatorios desde el 2 de diciembre de 2024 para el registro y comunicaci\u00f3n de viajeros en hospedajes y alquiler de veh\u00edculos sin conductor.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    En 2026 el foco cambia: ya no se trata de \u201centerarse de la norma\u201d, sino de demostrar que se cumple<\/strong>, con m\u00e1s datos, m\u00e1s trazabilidad y m\u00e1s capacidad de inspecci\u00f3n por parte de las administraciones.<\/p>\n

    En este art\u00edculo te contamos qu\u00e9 va a marcar 2026 para:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Viviendas de uso tur\u00edstico y alquileres de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Peque\u00f1os alojamientos, hostales y casas rurales.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Empresas de rent a car<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Y c\u00f3mo puedemos ayudarte a entrar en 2026 con los deberes hechos.<\/p>\n

      D\u00f3nde estamos al empezar 2026<\/h2>\n

      A estas alturas, el escenario legal es este:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Ventanilla \u00danica Digital (VUD)<\/strong> y Registro \u00danico de Arrendamientos<\/strong> ya operativos, con NRA\/N\u00famero de Registro obligatorio para anunciar viviendas tur\u00edsticas y alquileres de temporada.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Las plataformas online deben verificar<\/strong> que cada anuncio tiene un n\u00famero de registro v\u00e1lido y retirar los que no cumplan.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        El Registro de Viajeros<\/strong> seg\u00fan RD 933\/2021 se hace ya, por norma general, a trav\u00e9s de SES.HOSPEDAJES<\/strong>, salvo en comunidades con sistemas propios como Catalu\u00f1a o Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        2025 ha sido el a\u00f1o de adaptaci\u00f3n. 2026 ser\u00e1 el a\u00f1o en que las administraciones empezar\u00e1n a cruzar datos de verdad<\/strong>:<\/p>\n

          \n
        • \n

          \u00bfEsta vivienda tur\u00edstica est\u00e1 en el Registro \u00danico y, adem\u00e1s, est\u00e1 declarando viajeros en SES?<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          \u00bfCoincide el n\u00famero de reservas que ve la plataforma con el volumen de viajeros comunicados?<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          \u00bfLos veh\u00edculos de alquiler sin conductor est\u00e1n cumpliendo con RD 933\/2021 y comunicando correctamente sus usuarios?<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          2026 para viviendas tur\u00edsticas: del alta al control continuo<\/h2>\n

          Para propietarios y gestores de viviendas tur\u00edsticas, 2025 era el a\u00f1o de \u201csacar el n\u00famero de registro y sobrevivir a la burocracia\u201d<\/strong>.<\/p>\n

          En 2026, el reto es otro:<\/p>\n

            \n
          • \n

            Tener toda la documentaci\u00f3n alineada<\/strong>:<\/p>\n

              \n
            • \n

              Alta en la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              N\u00famero de Registro \u00danico\/NRA v\u00eda Ventanilla \u00danica Digital.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              Registro y comunicaci\u00f3n de viajeros mediante SES.HOSPEDAJES (o sistema auton\u00f3mico donde corresponda).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

            • \n

              Evitar inconsistencias evidentes<\/strong>, por ejemplo:<\/p>\n

                \n
              • \n

                Anuncios activos en plataformas sin movimiento de viajeros comunicado en meses.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Volumen de reservas que no encaja con el n\u00famero de viajeros registrados.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Alojamientos que figuran en plataformas pero no constan en el Registro \u00danico.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Las comunidades aut\u00f3nomas ya han empezado a abrir expedientes sancionadores a alojamientos no reglados o con incumplimientos.
                Todo apunta a que, en 2026, se incrementen tanto los controles automatizados<\/strong> como las inspecciones selectivas.<\/p>\n

                2026 para hoteles peque\u00f1os, casas rurales y hostales<\/h2>\n

                Aunque el Registro \u00danico y la Ventanilla \u00danica se centran en alquileres de corta duraci\u00f3n y viviendas tur\u00edsticas (con ciertos alojamientos cl\u00e1sicos excluidos), el RD 933\/2021 s\u00ed impacta a pr\u00e1cticamente todo tipo de hospedaje<\/strong>, sean hoteles, casas rurales, hostales o apartamentos tur\u00edsticos.<\/p>\n

                Para estos establecimientos, 2026 trae tres mensajes clave:<\/p>\n

                  \n
                1. \n

                  Papel fuera, digital dentro<\/strong><\/p>\n

                    \n
                  • \n

                    Las hojas manuscritas, partes de entrada en papel y sistemas sin trazabilidad clara son un riesgo.<\/p>\n<\/li>\n

                  • \n

                    Lo que se espera es un flujo digital, ordenado y exportable<\/strong> si una administraci\u00f3n lo solicita.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                  • \n

                    Coherencia entre PMS, SES y facturaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

                      \n
                    • \n

                      PMS, motor de reservas, SES.HOSPEDAJES y sistema de facturaci\u00f3n deber\u00e1n \u201ccontar la misma historia\u201d: misma estancia, mismos viajeros, mismas fechas.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                    • \n

                      Protecci\u00f3n de datos bajo lupa<\/strong><\/p>\n

                        \n
                      • \n

                        En 2025 la AEPD ya ha emitido notas espec\u00edficas sobre c\u00f3mo tratar documentaci\u00f3n de identidad para cumplir con RD 933\/2021 minimizando riesgos de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n<\/li>\n

                      • \n

                        En 2026 ser\u00e1 cada vez m\u00e1s importante no sobredimensionar los datos<\/strong> ni almacenarlos de forma insegura.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                        2026 para rent a car: SES no es opcional<\/h2>\n

                        El RD 933\/2021 no s\u00f3lo afecta a alojamientos: tambi\u00e9n a empresas de alquiler de veh\u00edculos sin conductor<\/strong>.<\/p>\n

                        En 2026 veremos:<\/p>\n

                          \n
                        • \n

                          M\u00e1s compa\u00f1\u00edas que dejan de usar hojas de contrato \u201cde toda la vida\u201d sin integraci\u00f3n y pasan a sistemas que:<\/p>\n

                            \n
                          • \n

                            Registran al conductor en el formato exigido por el RD.<\/p>\n<\/li>\n

                          • \n

                            Generan el env\u00edo autom\u00e1tico a SES.HOSPEDAJES.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                          • \n

                            Inter\u00e9s creciente en automatizar desde el propio contrato de alquiler<\/strong>, sin que el personal tenga que duplicar datos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                            Aqu\u00ed te vamos a ayudar: Tenemos m\u00f3dulos espec\u00edficos rent a car, plantillas adaptadas y env\u00edos autom\u00e1ticos para que el proceso no dependa de que \u201calguien se acuerde\u201d.<\/p>\n

                            Errores de 2025 que en 2026 salen caros<\/h2>\n

                            Si en 2025 muchos negocios iban \u201csobre la marcha\u201d, en 2026 esos peque\u00f1os descuidos se convierten en riesgos serios:<\/p>\n

                              \n
                            • \n

                              No usar SES.HOSPEDAJES pese a estar obligado<\/strong>, confiando en que \u201cnadie controla\u201d.<\/p>\n<\/li>\n

                            • \n

                              Partes de entrada incompletos<\/strong>, con datos m\u00ednimos pero sin cumplir los 17 campos obligatorios de RD 933\/2021.<\/p>\n<\/li>\n

                            • \n

                              Ausencia de evidencias<\/strong>: no conservar justificantes de env\u00edos, logs o informes por si una inspecci\u00f3n los solicita.<\/p>\n<\/li>\n

                            • \n

                              Desconexi\u00f3n total<\/strong> entre lo que dice el anuncio online, lo que figura en el Registro \u00danico y lo que se comunica a SES.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                              2026 es el a\u00f1o de corregir esto: ajustar los flujos, unificar herramientas y tener una foto clara y coherente<\/strong> de la actividad.<\/p>\n

                              Plan 2026 en 5 pasos con seshospedajes.es<\/h2>\n

                              Una propuesta pr\u00e1ctica que puedes desarrollar en el contenido:<\/p>\n

                                \n
                              1. \n

                                Auditar la situaci\u00f3n actual<\/strong><\/p>\n

                                  \n
                                • \n

                                  \u00bfTengo todos mis alojamientos dados de alta en el Registro \u00danico \/ Ventanilla \u00danica Digital cuando corresponde?<\/p>\n<\/li>\n

                                • \n

                                  \u00bfEstoy usando SES.HOSPEDAJES o el sistema que me corresponde en mi comunidad?<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                                • \n

                                  Centralizar el registro de viajeros<\/strong><\/p>\n

                                    \n
                                  • \n

                                    Utilizar una herramienta \u00fanica (como la app de SES.Hosting<\/strong>) para que todo el equipo registre hu\u00e9spedes o conductores en el mismo sistema.<\/p>\n<\/li>\n

                                  • \n

                                    Evitar excels dispersos, papeles y soluciones caseras.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                                  • \n

                                    Automatizar el env\u00edo al Ministerio del Interior<\/strong><\/p>\n

                                      \n
                                    • \n

                                      Configurar la app para que genere los ficheros en el formato oficial del Sistema de Hospedajes<\/strong> y los env\u00ede dentro de plazo.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                                    • \n

                                      Asegurar trazabilidad y evidencias<\/strong><\/p>\n

                                        \n
                                      • \n

                                        Guardar logs, informes de env\u00edos y justificantes.<\/p>\n<\/li>\n

                                      • \n

                                        Tener un hist\u00f3rico de qui\u00e9n registr\u00f3 qu\u00e9, cu\u00e1ndo y con qu\u00e9 datos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

                                      • \n

                                        Formaci\u00f3n m\u00ednima al equipo<\/strong><\/p>\n

                                          \n
                                        • \n

                                          No hace falta convertir a nadie en abogado, pero s\u00ed explicar:<\/p>\n

                                            \n
                                          • \n

                                            Qu\u00e9 es RD 933\/2021.<\/p>\n<\/li>\n

                                          • \n

                                            Qu\u00e9 es SES.HOSPEDAJES.<\/p>\n<\/li>\n

                                          • \n

                                            Qu\u00e9 papel juega la Ventanilla \u00danica Digital en el negocio.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                                            El papel de SES.Hospedajes en el \u201cecosistema 2026\u201d<\/h2>\n

                                            SES.Hospedajes.es no sustituye a la Ventanilla \u00danica Digital ni a los registros auton\u00f3micos, pero se ha convertido en una pieza clave de este nuevo ecosistema:<\/p>\n

                                              \n
                                            • \n

                                              Cumplimiento del RD 933\/2021<\/strong> sin complicaciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n<\/li>\n

                                            • \n

                                              Adaptaci\u00f3n tanto a alojamientos<\/strong> como a rent a car<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                                            • \n

                                              Automatizaci\u00f3n del trabajo que m\u00e1s tiempo consume:<\/p>\n

                                                \n
                                              • \n

                                                Recoger datos del viajero.<\/p>\n<\/li>\n

                                              • \n

                                                Generar partes y contratos.<\/p>\n<\/li>\n

                                              • \n

                                                Comunicar al Ministerio del Interior de forma correcta y puntual.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                                En un contexto donde las administraciones cruzan cada vez m\u00e1s datos, la diferencia entre \u201cir al d\u00eda\u201d y \u201cir improvisando\u201d se nota<\/strong>.<\/p>\n

                                                \u00bfNos preparamos ya?<\/h2>\n
                                                \n

                                                2026 no va a ser el a\u00f1o de \u201cotra nueva ley\u201d, sino el a\u00f1o en el que las administraciones empiezan a usar de verdad todos los datos que ya est\u00e1n recibiendo.<\/strong><\/p>\n

                                                Si gestionas una vivienda tur\u00edstica, un peque\u00f1o alojamiento o una empresa de rent a car, este es el momento de:<\/p>\n

                                                  \n
                                                • \n

                                                  Revisar su alta en el Registro \u00danico y la Ventanilla \u00danica Digital.<\/p>\n<\/li>\n

                                                • \n

                                                  Ordenar su Registro de Viajeros y la comunicaci\u00f3n al Ministerio del Interior.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                                                  A seshospedajes.es<\/strong> te ayudamos a convertir el RD 933\/2021 en un proceso simple, automatizado y controlado<\/strong>, para que puedan centrarse en lo importante: su negocio y sus hu\u00e9spedes.<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":1194,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[54,57,56,53,55],"class_list":["post-1191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-alojamientos-turisticos","tag-automatizacion","tag-legalidad","tag-registro-turistico","tag-ses-hospedajes"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t