A partir de l'1 de juliol de 2025, entra en vigor l'obligatorietat del Registre Únic de Vivendes Turístiques (VUD) a tota Espanya. Tens una vivenda vacacional o gestioves allotjaments turístics? Aleshores això t'interessa.

🔎 Què és el VUD?

El VUD (Finestreta Única Digital) és una nova plataforma estatal impulsada pel Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana per a centralitzar el registre de tots els allotjaments turístics de curta durada a Espanya.
Aquest sistema cerca donar compliment al Reglament Europeu 2024/1028, garantint la traçabilitat, transparència i legalitat en el sector.

🤝 Qui està obligat a registrar-se?

Tant propietaris com gestors de:

Vivendes d'ús turístic
Lloguers vacacionals
Habitacions en lloguer turístic
Lloguers de temporada

Important: l'obligació aplica encara que ja estiguis inscrit en un registre autonòmic, com el de Catalunya, Balears o Canàries. El VUD no els substitueix, els complementa.

📋 Quina documentació necessites?

Per tramitar la teva alta al VUD necessitaràs:

✅ Referència cadastral de l'immoble
✅ Identificació del propietari o gestor
✅ Llicència turística (si la comunitat autònoma ho exigeix)
✅ Permís de la comunitat de veïns (quan sigui necessari)
✅ Tipus d'ús turístic (vivenda completa, habitacions, etc.)

⏱ Dates clau

📅 Des de gener 2025: la plataforma ja està disponible per registrar-se
🚨 A partir de l'1 de juliol de 2025: serà obligatori estar registrat per operar legalment

⚠️ Què passa si no et registres?

Multes econòmiques
Suspensió dels teus anuncis a plataformes (Airbnb, Booking, Vrbo…) en menys de 48 hores
Risc d'inspecció per part de Hisenda o Consum

🔧 Com t'ajudem des del nostre servei d'assessoria?

Sabem que pot resultar complex entendre i gestionar aquest nou tràmit, especialment si ja estàs tracte amb altres obligacions com el registre de viatgers davant la Policia o la gestió del SES Hospedajes.

Per això, el nostre servei d'assessoria s'encarrega de tot el procés per a tu: