depósito anual · arrendamientos corta duración · NRUA

Sube tu Excel y te decimos si podemos generar tu informe anual

El depósito anual puede ser un dolor… sobre todo si no sabes si tu fichero tiene lo mínimo necesario. Con este comprobador, en segundos tendrás un diagnóstico: ✅ listo / ⚠️ corregible / ❌ faltan datos.

Descargar plantilla Comprobar mi Excel FAQ legal
🔒 confidencialidad ⚡ diagnóstico inmediato 📄 basado en documentación oficial

Descarga la plantilla (recomendado)

Para que el comprobador funcione a la primera, usa nuestra plantilla: 1 fila por estancia, con cabeceras estándar. Si tu PMS exporta columnas diferentes, copia/pega tus datos en esta plantilla respetando las cabeceras.

Campos obligatorios

  • nrua (ej. NRUA-ABCD1234)
  • finalidad (turístico, vacacional, laboral, estudios, médico, temporal, otro)
  • huespedes (entero > 0)
  • fecha_entrada (YYYY-MM-DD)
  • fecha_salida (YYYY-MM-DD)

Opcionales recomendados

  • cru, referencia, plataforma
Consejo: si subes XLSX y te da error en el servidor, exporta a CSV y reintenta.

Plantilla lista para usar

Descárgala, rellénala y súbela en el comprobador.

Descargar plantilla CSV Ir al comprobador

Si quieres, podemos publicar también una versión XLSX, pero CSV es el formato más compatible.

Ejemplo de cómo debe verse

nrua finalidad huespedes fecha_entrada fecha_salida cru referencia plataforma
NRUA-ABCD1234 turístico 2 2025-06-01 2025-06-05 CRU-0001 RES-98123 airbnb
NRUA-ABCD1234 vacacional 4 2025-08-10 2025-08-15 CRU-0001 RES-71200 booking

Comprobar mi Excel

Sube tu fichero (XLSX, XLS o CSV). El resultado aparecerá en un popup sin salir de esta página.

Tip: primero descarga la plantilla para evitar errores de formato. Máx. 8MB · El archivo se elimina tras el análisis.
Analizando el archivo…

Qué revisamos

  • Columnas mínimas requeridas
  • NRUA válido por fila
  • Finalidad reconocida
  • Huéspedes entero > 0
  • Fechas válidas y coherentes
  • Errores por fila + descarga CSV

Si el resultado dice “Requiere correcciones”, descarga el CSV de errores, corrige y vuelve a subir.

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FAQ legal

Respuestas rápidas a lo que más se repite.

¿Esto se presenta en Hacienda?
No. Es un depósito/modelo informativo ante el organismo/registro competente, no un modelo tributario.
¿Esto sustituye al registro de viajeros (SES.Hospedajes)?
No. Son obligaciones distintas. Este depósito no sustituye el registro obligatorio de huéspedes.
¿Qué datos mínimos necesito por estancia?
NRUA, finalidad, nº de huéspedes y fechas de entrada/salida. La plantilla ya viene con todo.
¿Qué pasa si mi Excel viene de un PMS?
Copia/pega en la plantilla respetando cabeceras. El comprobador también intenta reconocer cabeceras comunes.
¿Qué pasa si no presento el depósito?
Puede tener consecuencias administrativas. La mejor estrategia es validar y corregir a tiempo.

* Contenido informativo. Para casos complejos o dudas jurídicas específicas, recomendamos revisión profesional.

¿Listos para comprobarlo?

Descarga la plantilla y sube tu Excel para obtener un diagnóstico inmediato.

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